詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

我家AI分析｜物件診斷一次看

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

1. SWOT 分析

面向	內容
優勢	總價 1768 萬對於岡山區透天產品而言具備成本效益；56 坪空間寬敞且為全新建物，無需額外裝修即可入住；鄰近學校、市場與公園，生活機能完善。
劣勢	介紹文案偏向行銷話術，缺乏具體房產細節（如土地使用分區、車位獨立性、房屋竣工年份等）；單價約 31.57 萬/坪需比對同區近期交易以確認合理性。
機會	岡山地區長期為住宅熱區，新成屋保值潛力佳；該房型適合家庭居住，若區域後續發展持續推升，具增值空間。
威脅	透天房屋在二手市場的流動性通常低於電梯大樓，未來轉手速度可能受市場景氣影響；購屋时需留意是否有隱藏的結構問題或社區管理費用過高情形。

2. 物件評論

這件物件值得列入您的看房名單，特別是對於尋求「新成透天」且預算在 1800 萬以內的購屋者。主要理由在於其性價比極高，1768 萬的總價在岡山區能獲得 56 坪的新房子，相較於傳統舊式透天或同價位公寓，居住品質與空間規劃更具優勢。不過，由於介紹資料偏向通用行銷內容，建議您在決定前務必親至現場確認周邊動靜、房屋權狀詳情以及附近噪音狀況，以確保投資安全與居住舒適度。